Polski rynek nieruchomości bardzo się zmienia. Wśród nieruchomości na wynajem pojawiły się akademiki. Są to inwestycje, które powstają w wielu ośrodkach akademickich: w Warszawie, Gdańsku, Lublinie, Poznaniu, Krakowie, Łodzi. Sieć prywatnych akademików rozwija się bardzo prężnie, wciąż realizowane są nowe inwestycje.

Akademik, który jest własnością prywatną oferuje pokoje o bardzo wysokim standardzie. Wszystkie mają łazienki, studenci mogą korzystać także z pralni, siłowni i darmowego dostępu do bezprzewodowego internetu Wi-Fi. Do dyspozycji mają także miejsca parkingowe. Większość pokoi jest jedno- lub dwuosobowych. Do istotnych atutów prywatnych akademików należy ich lokalizacja; akademiki budowane są w miejscach, z których na uczelnią można wygodnie dojechać.

Na polskich uczelniach jest ponad 60 tysięcy zagranicznych studentów. To oni najchętniej decydują się na zamieszkanie w prywatnym akademiku.